校園動態

【地政系訊】
國立政治大學地政學系、地政系系友會及地政系碩專班校友會聯合於2月24日邀請系友內政部政務次長兼國家住宅及都市更新中心代理董事長花敬群回到母校演講，分享國家政策如何有效解決住宅問題，提升人民福祉，打造友善家園，吸引包括地政系教授、碩博班學生、地政系在職專班學生與校友們到場聆聽，更有教授顏愛靜帶領民族系原住民專班同學共襄盛舉，演講會場座無虛席、場面熱絡。

演講吸引眾多師生到場。（照片來源：地政系）

花敬群首先以不動產財產權作為開場，探討住宅之效用以及價值為何，並且提到住宅的價值包括提供人民安身立命的居住環境、給予家的感覺。另一方面，亦不諱言住宅於投資價值層面可以讓所有權人擁有增值獲利、出租經營的效用。他提到住宅效用的部分由區位、環境、結構、內裝、規劃等相關內容所組成，故住宅問題並不是單一的問題，由於課題涉及甚廣，故需廣泛權衡各項考量。

在演講中花敬群也分享了「林口世大運選手村社會住宅」案例，認為社會住宅必須因應社會需求而作出不同的改變措施，在多元服務未來發展的大方向下，達到服務不同族群之目的。尤其，該案例住宅出租率達98%、店鋪出租率96%，其完善的社區管理和關懷措施為吸引租客的潛在條件，特別是設有需特殊照護戶專案規劃入住機制，可創造住戶間彼此交流、互助、喘息空間，可謂全臺典範之成功案例。

在住屋市場中有著租與買之選擇課題上，花敬群向師生們分享著租買之優缺，也提出了租金躉繳的功效，試圖規劃出讓房客、房東都能受益之方案。更甚者，當租屋配套逐步完善的時候，租買選擇可逐漸擴張到消費使用權與投資投資權，同時住宅政策也能配合高齡化社會、都市更新等課題轉變。

內政部次長花敬群分享國家政策如何有效解決住宅問題。（照片來源：地政系）

此次在地政學系系主任孫振義、系友會會長卓輝華及碩專班校友會學姐毛惠玲、學長劉炳鋒的盛情邀約下，促成花敬群返校與全校師生分享「住宅權利光譜、財務安排與政策應用」，不但有助於眾人對於社會住宅、租房方面的政策以及現況的了解，尤其講者與副院長林子欽、教授顏愛靜、教授詹進發、教授江穎慧、教授鄭安廷、系友們熱烈互動交流，更是寶貴溝通機會，對未來國家社宅政策推動亦能起到非常重要之助益。